7月1日早盤(pán),龍頭地產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)拉升,中證800地產(chǎn)指數(shù)快速漲超3%。成份股中,濱江集團(tuán)漲停封板,華發(fā)股份漲逾8%,招商蛇口、保利發(fā)展、萬(wàn)科A、大悅城、新城控股等多股漲超2%。
熱門(mén)ETF方面,代表A股龍頭地產(chǎn)行情的地產(chǎn)ETF(159707)高開(kāi)高走,現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)價(jià)格逆市漲超4%,成交額放量超3000萬(wàn)元。
消息面上,中指研究院最新發(fā)布《2024上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》,其中TOP100房企6月單月銷(xiāo)售額同比下降19.55%,環(huán)比增長(zhǎng)26.05%,均較5月份有所好轉(zhuǎn)。
華泰證券表示,517以來(lái),房地產(chǎn)銷(xiāo)售呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。目前一線城市均已落實(shí)517新政,彰顯了“穩(wěn)地產(chǎn)”訴求,我們認(rèn)為持續(xù)的政策落地優(yōu)化有望持續(xù)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
平安證券指出,當(dāng)前板塊已回撤至4月低點(diǎn),疊加近兩周樓市成交持續(xù)好轉(zhuǎn),7月低基數(shù)下重點(diǎn)城市新房銷(xiāo)售存在同比轉(zhuǎn)正可能,以及7月重要會(huì)議窗口期,新政策、收儲(chǔ)加速落地值得期待,建議重點(diǎn)關(guān)注積極優(yōu)化土儲(chǔ)、具備基本面支撐、估值修復(fù)空間仍大的優(yōu)質(zhì)房企。
布局央國(guó)企及優(yōu)質(zhì)房企,建議重點(diǎn)關(guān)注地產(chǎn)ETF(159707)。資料顯示,地產(chǎn)ETF(159707)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù),匯集市場(chǎng)12只頭部?jī)?yōu)質(zhì)房企,在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì),前十大成份股權(quán)重超9成,央國(guó)企含量高!地產(chǎn)ETF(159707)也是目前市場(chǎng)上唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF,具備稀缺性與辨識(shí)度。
數(shù)據(jù)來(lái)源:滬深交易所、中證指數(shù)公司、Wind等,截至2024.7.1。
風(fēng)險(xiǎn)提示:地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù),該指數(shù)基日為2004.12.31,發(fā)布日期為2012.12.21,指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整,其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來(lái)表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示,個(gè)股描述不作為任何形式的投資建議,也不代表管理人旗下任何基金的持倉(cāng)信息和交易動(dòng)向?;鸸芾砣嗽u(píng)估的該基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為R3-中風(fēng)險(xiǎn),適宜平衡型(C3)及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息(包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等)均只作為參考,投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另,本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議,亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任?;鹜顿Y有風(fēng)險(xiǎn),基金的過(guò)往業(yè)績(jī)并不代表其未來(lái)表現(xiàn),基金管理人管理的其他基金的業(yè)績(jī)并不構(gòu)成基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)的保證,基金投資需謹(jǐn)慎。
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