轉自：千龍網

昨天（21日），記者從住建部獲悉，該部門近日召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會上，住建部明確表示，各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。

“收購已建成存量商品房用作保障性住房，有利于推動已建成存量商品房去庫存、助力房地產市場健康發(fā)展，盤活存量資源加大保障性住房供給?！弊〗ú肯嚓P負責人在會議上表示，該舉措配合保交房攻堅戰(zhàn)和“白名單”機制，能夠防范化解房地產風險，各地要穩(wěn)妥把握、扎實推進。

住建部表示，市縣應根據本地區(qū)房地產市場情況，綜合考慮保障性住房實際需求、商品房市場庫存水平等因素，按照“政府主導、市場化運作”的思路，自主決策、自愿參與。

此外，各地要堅持以需定購，準確摸清需求，細致摸排本地區(qū)保障性住房需求底數(shù)和已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，提前鎖定保障性住房需求。同時，各地也要堅持規(guī)范實施，防范各類風險，做到收購主體規(guī)范、收購過程規(guī)范、配售配租規(guī)范，做到收購的已建成存量商品房戶型面積合適、價格合適、位置合適。

記者注意到，5月17日，全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開，會上提出，商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。如今，已有杭州臨安、云南楚雄州、大理州等多地提出采取“以購代建”方式采購商品房作為安置房。業(yè)內預計，接下來越來越多的城市會推進“存量收儲”用作保障房、拆遷安置房等。