在A股連續(xù)上漲的同時(shí)，有開(kāi)發(fā)商想出了“買房送股票”的營(yíng)銷策略。

　　近日，網(wǎng)上流傳出一張招商蛇口和瑞城置業(yè)開(kāi)發(fā)的南京江心印園項(xiàng)目的活動(dòng)海報(bào)，海報(bào)上寫(xiě)著“買房送股票”，最高可送20萬(wàn)元股票基金。

　　根據(jù)海報(bào)內(nèi)容顯示，“即日起，購(gòu)買江心印園業(yè)主，可縱享股市利好，業(yè)主可根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)購(gòu)買任意股票，股票本金由江心印園補(bǔ)貼提供，140平方米至高10萬(wàn)元，180平方米至高20萬(wàn)元。無(wú)本金輕松炒股，股票收益從購(gòu)買日起30天內(nèi)歸客戶所有?！?/p>

　　該項(xiàng)目位于南京市建鄴區(qū)江心洲島南，梅子洲路文泰路交匯處，項(xiàng)目主推140平方米至230平方米的大平層，均價(jià)45000元/平方米。

　　對(duì)于該海報(bào)的宣傳內(nèi)容，有購(gòu)房者表達(dá)了自己的質(zhì)疑。

　　有購(gòu)房者認(rèn)為，既然“買房送股票”，為什么股票收益從購(gòu)買日起30天內(nèi)歸客戶所有，限制了收益時(shí)間段，如果超過(guò)了30天是否收益要收回？

　　9月29日，澎湃新聞?dòng)浾咭再?gòu)房者身份撥打該項(xiàng)目售樓處電話咨詢海報(bào)內(nèi)容是否屬實(shí)，銷售人員稱，該海報(bào)內(nèi)容的活動(dòng)已被叫停，沒(méi)有買房送股票的活動(dòng)了，對(duì)于項(xiàng)目的具體優(yōu)惠，該名銷售人員稱可到售樓處進(jìn)行詳細(xì)了解，但銷售人員表示，預(yù)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)惠力度會(huì)比較大。

　　為沖刺銷量，開(kāi)發(fā)商想出了各種花式促銷手段。此前還有開(kāi)發(fā)商推出“買房送黃金”“買房送私人飛機(jī)”的活動(dòng)，變相進(jìn)行房?jī)r(jià)打折。

　　中共中央政治局9月26日召開(kāi)的會(huì)議上提到，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤(pán)活存量閑置土地。

　　克而瑞研究中心發(fā)布的報(bào)告顯示，預(yù)判四季度在中央利好政策加持下，成交總量規(guī)模將低位回升，預(yù)期成交量較三季度或?qū)⒎€(wěn)中有增兩成左右，全年成交同比降幅將進(jìn)一步收窄至三成以內(nèi)。一線城市或?qū)⒃凇八南蕖彼山壪掠瓉?lái)波段性復(fù)蘇行情，弱二線和廣大三四線城市成交規(guī)模將延續(xù)筑底行情，降無(wú)可降。在預(yù)判二手房市場(chǎng)后續(xù)走勢(shì)方面，克而瑞認(rèn)為，短期內(nèi)仍將好于新房，四季度以價(jià)換量仍將延續(xù)。主要是基于當(dāng)前成交慣性，二手房因掛牌量增價(jià)跌，持續(xù)分流新房剛需客群，而因地價(jià)成本并未顯著下降，后期入市新盤(pán)價(jià)格下行空間有限，因而對(duì)比新房市場(chǎng)，二手房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)也將更加明顯，因而對(duì)于剛需客群的吸引力仍將不斷上升。