界面新聞?dòng)浾?| 張曉云

界面新聞編輯 | 江怡曼

　　10月21日，福建省福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通報(bào)稱，陸家嘴信托存在拖延工程款撥付行為，故對(duì)其不負(fù)責(zé)任行為予以通報(bào)。

　　10月22日，陸家嘴信托對(duì)界面新聞表示：“經(jīng)核實(shí)，本次通報(bào)中提及的住建局資金批單于2024年10月10日（周四）印發(fā)，10月12日（周六）我司收到郵件后，于10月16日，用時(shí)4個(gè)工作日完成審批和款項(xiàng)支付，上述用時(shí)符合正常工作流程。陸家嘴信托始終在全力維護(hù)信托受益人權(quán)利的同時(shí)，不遺余力配合當(dāng)?shù)卣＝粯枪ぷ?。?/p>

　　福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)頭條發(fā)布《關(guān)于陸家嘴國(guó)際信托有限公司拖延工程款撥付行為的通報(bào)》，內(nèi)容顯示：

　　福州駿悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的駿耀商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目B地塊為保交房項(xiàng)目。陸家嘴信托為該項(xiàng)目投資方，陸家嘴信托對(duì)項(xiàng)目章證照等印鑒進(jìn)行共管。

　　為保障該項(xiàng)目施工建設(shè)并及時(shí)交付，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，保障工程款撥付。近日，該局審核批復(fù)該項(xiàng)目工程款后，陸家嘴信托因該項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)糾紛，拖延工程款撥付。

　　福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，鑒于該局已于2023年11月起多次告誡陸家嘴信托不得因公司內(nèi)部糾紛影響項(xiàng)目建設(shè)，影響業(yè)主的合法權(quán)益及農(nóng)民工和參建單位的權(quán)益，但陸家嘴信托仍拖延工程款撥付，造成農(nóng)民工討薪，工地進(jìn)展緩慢，影響社會(huì)穩(wěn)定。根據(jù)黨中央“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”的精神，為保障業(yè)主權(quán)益、農(nóng)民工和參建單位權(quán)益，推動(dòng)后續(xù)工程順利進(jìn)行，現(xiàn)對(duì)陸家嘴國(guó)際信托有限公司的不負(fù)責(zé)任行為予以通報(bào)。

　　天眼查APP顯示，福州駿悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2020年3月，為福建中駿置業(yè)有限公司全資孫公司。

　　相關(guān)司法訴訟信息顯示，2023年，陸家嘴信托將福州駿悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廈門中駿集團(tuán)有限公司、銅川駿鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、泉州諾誠(chéng)置業(yè)有限公司等公司告上法庭，案號(hào)為2023）閩0104民初13144號(hào)，并于2024年進(jìn)行了兩次民事一審開(kāi)庭，目前未有判決結(jié)果。

　　公開(kāi)資料顯示，陸家嘴信托是上海陸家嘴金融發(fā)展有限公司控股的法人信托機(jī)構(gòu)，2012年2月經(jīng)原中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)重新登記，公司注冊(cè)地位于青島。目前，公司注冊(cè)資本金為104億元。

　　目前，陸家嘴信托股東總數(shù)為三家。其中上海陸家嘴金融發(fā)展有限公司持股71.61%，青島國(guó)信發(fā)展（集團(tuán)）和其控股的青島國(guó)信金融控股合計(jì)持股28.39%。

　　財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2023年陸家嘴信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.42億元，同比下降49.77%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為2.37億元，同比下降71.5%。

　　信托資產(chǎn)方面，截至2023年末，陸家嘴信托的信托資產(chǎn)總計(jì)為837.62億元，相比期初的1283.46億元下降34.74%；實(shí)現(xiàn)信托項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)40.41億元，同比下降28.05%。

　　在2023年年報(bào)中，陸家嘴信托表示，受房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的影響，公司發(fā)行的部分房地產(chǎn)信托產(chǎn)品亦發(fā)生了延期兌付的情況。公司將恪盡職守，積極探索風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)多元化處置路徑，切實(shí)履行保護(hù)投資者合法權(quán)益的職責(zé)。報(bào)告期內(nèi)，因房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，公司新發(fā)生10件訴訟案件，公司已作為原告提起民事訴訟。