格隆匯6月7日丨遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377.HK)公告，于2024年6月7日，公司、該等賣方“北京穎煜企業(yè)管理諮詢有限公司、天津頤港通企業(yè)管理有限公司”(均為公司全資附屬公司)、該等買方(國(guó)壽啟航壹期(天津)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)、北京三里屯南區(qū)物業(yè)管理有限公司、致港有限公司)及目標(biāo)公司訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，該等賣方有條件同意出售而該等買方有條件同意收購(gòu)目標(biāo)股權(quán)及目標(biāo)債權(quán)。根據(jù)買賣協(xié)議條款，公司、賣方1、買方2(股權(quán))及買方2(債權(quán))亦已訂立買方2協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)(其中包括)買方2(股權(quán))(作為目標(biāo)公司的現(xiàn)有股東)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)以及買方2(股權(quán))就出售事項(xiàng)應(yīng)付的代價(jià)的調(diào)整及支付。

目標(biāo)公司為一家根據(jù)中國(guó)法律成立的有限責(zé)任公司。于本公告日期，目標(biāo)公司于集團(tuán)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表入賬列作公司合營(yíng)企業(yè)，并由賣方1、賣方2、買方2(股權(quán))及將臺(tái)管理機(jī)構(gòu)實(shí)體(由將臺(tái)鄉(xiāng)政府全資擁有)分別擁有35%、29.79%、35%及0.21%權(quán)益。目標(biāo)公司主要從事物業(yè)發(fā)展，并主要負(fù)責(zé)該物業(yè)的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)以計(jì)劃開(kāi)發(fā)名為頤堤港二期項(xiàng)目。頤堤港二期位于商業(yè)氛圍濃厚的北京市大望京商圈，擬開(kāi)發(fā)為旗艦級(jí)商業(yè)綜合大廈。

為改善流動(dòng)性并獲得資金以滿足其財(cái)務(wù)需求及承諾，集團(tuán)一直積極制定多項(xiàng)計(jì)劃及措施，包括按符合公司及其持份者的整體最佳利益的條款為資產(chǎn)尋找潛在買家。頤堤港二期為規(guī)?？捎^且適合變現(xiàn)的物業(yè)資產(chǎn)之一。

盡管預(yù)期將因出售事項(xiàng)產(chǎn)生一次性虧損，但集團(tuán)認(rèn)為出售事項(xiàng)將是最合適的選擇，可即時(shí)帶來(lái)大量現(xiàn)金流入，有助于緩解集團(tuán)目前的流動(dòng)資金困境。因此，考慮到集團(tuán)面臨的流動(dòng)資金壓力及困難，集團(tuán)認(rèn)為出售事項(xiàng)所產(chǎn)生的虧損將是不可避免的，但可接受。